charakterystyka

Potencjał nieruchomości – to przede wszystkim funkcjonujące Centrum Magazynowo-Produkcyjne z budynkami produkcyjno-magazynowo-biurowymi o powierzchni zabudowy 27 352 m², na działkach o łącznej powierzchni 145 163 m². Ma ona kształt regularny, trójkątny oraz płaskie ukształtowanie terenu. Działka posiada przyłącza mediów: woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, gaz i prąd. Znajduje się na niej również przyłącze ze stacją redukcyjną gazu, trafostacja, separator na stacji paliw i myjni oraz otwarty zbiornik przeciwpożarowy 150 m³. Teren wokół został zagospodarowany, wykonano utwardzenia o nawierzchni z lanego betonu, asfaltu oraz kostki betonowej na drogach wewnętrznych, parkingach, ciągach pieszych, placach składowych i manewrowych. W styczniu 2023 roku oddano do użytku nowoczesny parking dla samochodów ciężarowych na 240 miejsc parkingowych TIR. Teren nieruchomości objęty jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i zgodnie z nim jest przeznaczony pod obiekty produkcyjno-usługowe, składy i magazyny. Istniejące Centrum jest w pełni skomercjalizowane i użytkowane przez dwa podmioty: MAN Bus i GIRPOLTRANS.